Согласие на прописку – это важный момент в проведении регистрации гражданина на территории жилой площади. Получить ее не всегда просто – зачастую собственники или ответственные квартиросъемщики попросту отказывают в подписании заявления.
Далее подробно будут рассмотрены вопросы относительно представленного документа – так ли он важен в случае регистрации лиц.
Для чего нужно
Согласие на прописку необходимо для того, чтобы зарегистрироваться на жилой площади, не принадлежащей прописываемому.
Это основывается на действующем законодательстве, а именно на следующих нормативах и актах:
- закон РФ №5242-1 о правах граждан России на свободное перемещение и смену места жительства;
- правила регистрации и снятия граждан с учета регистрации по месту прежней прописки;
- Жилищный Кодекс РФ.
В представленных законных актах сказано, что регистрация на территории жилой площади без письменного согласия собственника невозможно. При этом собственником может выступать как гражданин России (для приватизированных площадей), так и муниципалитет (для муниципальной площади).
Далее интересы собственника будет представлять доверенное лицо по представленной и заверенной у нотариуса доверенности. Представленные действия позволительны только в случае с приватизированной квартирой.
В случае с муниципалитетом согласие здесь выдается еще в момент подписания договора социального найма. В документе указывается разрешение на регистрацию близких родственников без предварительного обращения к государственному собственнику.
Если ответственный квартиросъемщик желает прописать неблизкого родственника или постороннего для себя человека, необходимо обратиться за разрешением в администрацию.
С выданным разрешением и остальными документами также обращаются в паспортный стол или расчетно-сервисный центр по месту нахождения жилья.
Получение разрешения на регистрацию
Следует в отдельности рассмотреть, как получить согласие, и нужно ли оно в принципе, для различных ситуаций.
От собственника
Собственник квартиры или иной жилой площади – это единственный хозяин, который решает, как распоряжаться собственным имуществом.
Поэтому в данном случае, если жилплощадь приватизирована, значит, получить согласие от владельца на регистрацию необходимо в обязательном порядке.
Согласие необходимо получить всем прописывающимся, достигшим 18-тилетнего возраста. Если собственником квартиры выступает несовершеннолетний ребенок, значит, за него согласие дают официальные представители с согласия органов опеки.
В муниципальную квартиру
Муниципалитет обозначает разрешение на регистрацию граждан в муниципальную квартиру в договоре социального найма, заключенного с ответственным квартиросъемщиком.
Прописать без проблем и дополнительного разрешения можно близких родственников – родителей, детей, супругов. Для остальных родственников требуется согласие на регистрацию от остальных жильцов.
Также следует отметить, что если кто-то из жильцов решил прописать своего родственника – родителей или супруга – в муниципальную квартиру, ему необходимо получить разрешение не только от ответственного квартиросъемщика, но и от остальных жильцов.
Прописка подразделяется на постоянную и временную. Несмотря на вид регистрации, прописанные лица получают только право на пользование жилплощадью – в случае смерти собственника квартира не будет подразделяться между всеми прописанными лицами.
Исключением выступает муниципальная квартира.
Временная регистрация используется в большинстве случаев даже для родственников, прописанных в муниципальной квартире.
Во-первых, в большинстве случаев не требуется согласие остальных жильцов. Во-вторых, временно зарегистрированные граждане не могут претендовать на жилплощадь в случае смерти ответственного квартиросъемщика.
Временная регистрация оформляется на месяц, полгода или год, что зависит от пожелания собственника или квартиросъемщика.
Нужно ли согласие всех собственников
Для прописки гражданина в приватизированную квартиру, в которой имеется несколько собственников, требуется согласие их всех.
Получить их можно в письменном виде и заверить у нотариуса, чтобы не планировать совместного посещения паспортного стола – от лица владельцев жилплощади выступает один сособственник.
Все вопросы, касающиеся регистрации, дети с 14-ти до 18-ти лет решают самостоятельно – подписывают заявления и дают письменные согласия.
При долевой
При наличии долевой собственности владельцы жилплощадью могут составить согласие в произвольной форме, что происходит с обязательным указанием следующих пунктов:
- адрес уполномоченного органа, который занимается регистрацией;
- паспортные данные всех дольщика;
- согласие о регистрации нового жильца;
- паспортные данные прописываемого;
- дата подписания документа;
- подпись собственника.
Представленные данные должны присутствовать в каждом документе, отождествляющем согласие на регистрацию гражданина на жилплощади, принадлежащей собственнику.
Как оформить согласие и его образец
Согласие может быть оформлено письменно от руки или же составлено у нотариуса, чтобы интересы собственника представлялись в уполномоченном органе без его присутствия.
Как бы не составлялось согласие – самостоятельно или у специалиста – в нем указываются следующие данные:
- в шапке указывается адрес и полное наименование уполномоченного органа;
- информация о виде документа – заявление или согласие;
- просьба или разрешение на регистрацию гражданина с его личными и паспортными данными по указанному адресу;
- далее следует указать сроки прописки, если это временное предоставление жилплощади для пользования;
- реквизиты всех документов, которые выданы на жилплощадь – важно доказать наличие прав собственности на квартиру или жилой дом, поэтому указывают данные свидетельства о праве собственности и документа-основания;
- далее указывается согласие на дальнейшее проживание на территории имеющейся жилплощади зарегистрированного человека;
- дата подписания заявления и подпись собственника или жильца.
Образец заявления предлагается для скачивания.
Если требуется согласие зарегистрированных граждан на территории имеющейся жилплощади, их заявление составляется в последовательности:
- в шапке указывается адрес и полное наименование уполномоченного органа;
- указывается согласие и отсутствие возражений от жильца (важно вписать собственное полное имя и паспортные данные) о регистрации гражданина (с обязательным уточнением полного имени и паспортных данных);
- дату и подпись.
Подобные согласия можно написать в свободной форме сразу в отделе ФМС или расчетно-сервисного центра по месту нахождения жилплощади – там, где происходит регистрация гражданина. Также разрешается составить согласие и выписать доверенность собственнику, чтобы он один представлял интересы всех жильцов.
Возможна ли прописка без согласия собственника
Зарегистрировать человека можно без согласия от собственника не получится, если только это не несовершеннолетний ребенок. Также возможны случаи прописки через суд – здесь необходимо доказать законность или же недееспособность гражданина, над которым оформлена опека.
Опекун должен быть прописан на территории указанной для регистрации жилплощади. Подобные действия осуществляются только через суд.
Несовершеннолетнего ребенка
Во всех ситуациях, кроме регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту прописки родителей, требуется согласие собственника или ответственного квартиросъемщика.
Он и подает заявление в уполномоченной орган с просьбой прописать гражданина на свою территорию.
Видео: Как осуществляется прописка в квартирах студиях общедолевой собственности
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.