Целевой займ под материнский капитал возможно получить в банках и кредитных структурах, но только на приобретение или улучшение жилплощади. Использование материнского капитала предполагает выплату долга и процентов займодателю.
Все движения денег между ПФР и банком протекают только по безналу. Поэтому схем, как легально обналичить материнский капитал, не существует.
Кто может получить займ под материнский капитал
Десять лет подряд родители, у который родился второй ребенок, получают от государства солидную выплату. Использование материнского капитала в размере 450 тысяч пойдет на покупку квартиры или дома, когда второму малышу будет минимум 3 года.
Займ под материнскую субсидию решает вопрос досрочного использования маткапитала при условиях:
- Покупки жилья.
- Масштабного расширения домовладения.
- Погашение уже существующей ипотеки.
Правовая поддержка
Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», принятый в конце 2006 года, раскрывает в статье 10 (п.7) распоряжение госсубсидией с привлечением займа на жилье. Поправки были внесены в 2013 году, и возможностью кредитования пользуются только пятый год.
Проводить операции уполномочены лицензированные финансовые структуры:
- Банки.
- Кредитные кооперативы.
- Финансовые организации, специализирующиеся на маткапитале.
- Структуры, работающие с ипотекой.
Микрозаймы в МФО с недавнего времени исключили из этого списка ввиду больших процентов и маленького срока предоставления.
В каких ситуациях оправдан займ
- При покупке подходящей квартиры, когда ребенку нет 3 лет.
- При срочном погашении ипотеки или иного кредита, направленного на улучшение жилья, в том числе расширения дома.
- При вступлении в долевое строительство с необходимым взносом.
Все эти варианты законны с поправкой, что семьей будут предоставлены любые целевые документы.
Затребовать субсидию на погашение потребительского кредита, даже если он потрачен на отделочные стройматериалы, нельзя
Схема получения займа: пакет документов и сроки
Подбор жилплощади
На данном этапе родителям нужно присмотреть жилье, встретиться с продавцами. Стоит быть готовым к тому, что покупка квартиры с привлечением займа под мат. сертификат сложнее и дольше, чем обычное приобретение за наличные.
Сторонам сделки придется ждать минимум месяц для согласования выплаты субсидии кредиторам.
Если речь идет о масштабной реконструкции дома, то к моменту обращения в ПФ нужно предоставить технический паспорт на жилье и проект будущего дома.
Обращение в Пенсионный фонд
Решение по привлечению материнского капитала выносится Пенсионным фондом. Семья собирает документы:
- Паспорт.
- Свидетельства о рождении.
- Сертификат маткапитала.
- Документы об усыновлении, если есть.
- Заявка на использование займа или кредита под МК.
- Кредитный договор при имеющейся ипотеке.
Принятие решения в ПФР выносится в течение 1 месяца.
Выбор кредитной организации
Выбор банка или кредитного кооператива остается за семьей. Банки более надежны, но проценты выше, а кредитные кооперативы сопряжены с высоким риском при минимальных требованиях к клиенту.
После положительного ответа ПФР в выбранном банке ждут:
- Паспорт распорядителя сертификата и супруга.
- Выписка из Пенсионного фонда о наличии субсидии.
- Свидетельство ПФ.
- Документ о браке.
- Свидетельства рождения детей.
- Документы на приобретаемую недвижимость.
Кроме того, финансовые конторы проверят кредитную историю, справки о доходах. Если по условиям договора размер зарплаты мал, банки могут попросить поручительство.
Взаиморасчет с кредитным учреждением
- Средства займодателя переводятся на счет покупателя.
- Покупатель переводит их продавцу.
- Договор купли-продажи направляется в ПФР.
- ПФР переводит финансы займодателю.
Официальный срок отправки средств из пенсионного фонда составляет 10 дней. При сдвиге сроков заявителю нужно быть готовым к покрытию взносов собственными силами.
Что делать, если предлагают обналичивание маткапитала легально?
Значит, кредитная организация или посредник – злоумышленники. А обманутые родители – сообщники, рискующие остаться без денег, жилья и с уголовной ответственностью.
В действующем законодательстве нет ни единого шанса распорядителю сертификата получить «на руки» денежные средства за маткапитал.
Заключение
Покупка квартиры через займ решит частично или полностью вопрос с жильем, и, главное, в условиях меняющегося федерального закона, это – пока действующая законная возможность воспользоваться госпомощью здесь и сейчас.